مشاوره حقوقی تلفنی رایگان قوه قضاییه

۲۱ نظر

• با سلام
  برای ساخت خانه قدیمی پدری وتبدیل آن به ۴ طبقه سهم الارث همه وراث شامل ۶ برادر و مادر را خریده و مبلغ آن را به نسبت مساوی به حساب بانکی همه آنها واریز کرده و بخاطر اعتماد به همه آنها از همه وکالت کامل گرفته تا بعد از ساخت آنها را به نام
  خودم برگردانم.
  بعد از ساخت با آن وکالت سهم الارث خانه همه را به نام خودم کردم جز یک برادر که در آن زمان فوت کرد.
  یعنی الان مدت ۸ سال است که ۴ دانگ ان در سند تک برگ به نام من است و ۲ دیگرهم هنوز به نام برادر مرحوم من باشد نزد من می باشد .
  حالا وراث برادرم از آمدن به محضر خودداری می کنند.
  در عین حال رسید بانکی پرداخت سهم الارث موجود است و همه وراث هم حاضر به شهادت هستند که همه و حتی برادر مرحوم حق خود را دریافت کرده اند .
  تکلیف من با سهم‌ الارثی که پرداخت کردم و سرمایه ای که در ساخت استفاده کرده است چه گونه مشکل را حل کنم .
  با احترام
  .

  پاسخ

  • با سلام و احترام
    با توجه به شهود و مدارک واریزی در زمان مقرر میتوانید به دادگاه مراجعه نموده و اقدام به بازگشایی پرونده نمایید.
    تمام حقوق شما محفوظ خواهد بود و در صورت نیاز میتوانید مدارک را به دفتر نیک وکیل در نزدیک ترین شعبه به خود برده تا برای شما چک و اطلاعات کامل تری نسبت به مدارک و شواهد داده شود.
    ارادتمند

    پاسخ

  • با عرض سلام با صدور رای برائت روی پرونده کیفری
    دردادگاه شاکیان اینجانب با گرفتن وکیل واعتراض به رای
    پرونده به دادگاه تجدید نطر ارسال شد بنده که آگاهی
    چندانی از نحوه مواجه با دادرسی وفرایند محاکمه
    نداشتم واز طرفی هم شدیدا خوف محکوم شدن برای یک
    ادعای کاذب را داشتم جهت راهنمایی ومشاوره به مشاور
    قضایی دادگستری درخود دادگاه که خدمات رایگان ارائه
    میداد مراجعه نمودم خانمی بود با بررسی مدارکم علی
    الظاهر متوجه نا آگاهی وسادگی من شده شماره مبایلی به
    من داد وبیان نمود بیا دفتر وکالت تا بهتر بتوانم از محکوم
    شدنت جلوگیری کنم با هر بدبختی وزحمتی بود از پرونده
    دردادگاه تجدید نطر از کلیه اوراق تصویر برداری نمودم وبا
    پرداخت هفتصد هزار تومان حق مشاوره به ایشان تصویر
    مدارک پرونده را با حضور دردفتر نامبرده که در محلی
    قراردارد که نه تابلویی ونه نشانی داشته وصرفا یک منزل
    مسکونی است تصویر مدارک پرونده را ارائه دادم وبا اعلام
    دفاعیات ونقطه نطرات خود ایشان هم سعی در سخت
    بودن دفاع روی این پرونده را عنوان می‌کرد درنهایت
    قراردادی جلوی من گذاشت جهت وکالت بنده هم بر
    حسب اعتماد واز رویناچاری خوف وترس از محکوم شدن
    بدونه مطالعه دقیق قراردا امضا کردم بامید اینکه طبق
    قول وعده ایشان قرار شد اول با قاضی پرونده صحبت
    کرده وپس از تنطیم لایحه برای دفاع قبل از صدور رای آن
    را به رویت ونطر بنده برساند که اگر نکنه ونظری دارم
    اعمال گردد طی چند روز از طریق واتساپ نکاتی از
    مستندات به ایشان ارسال مینمودم تا اینکه خودم با
    مطالعه دقیق لایحه دفاعی وکیل شاکی به موضوعی اشاره
    داشته بود که کذب محض بود وبرای اثبات این مطلب
    دروغ بایستی مجددا به پرونده رجوع می شد به ایشان یاد
    آوری نمودم که ایشان از انجام آن سرباز زد وبه خودم
    محول نمود که با هر زحمتی بود مجدد پرونده را بررسی
    نمودم روز یکه این بررسی انجام شد حدود ۱۵ روز از
    انجام قرارداد وکالت می گدشت که خبری از ارائه لایحه
    روی پرونده نبودفردای آنروز رای تجدید نطر که تایید همان
    رای بدوی بود صادر واطلاع شدبدون اینکه این وکیل بنده
    وکالت وتنظیم لایحه کوچکترین تاثیری در صدور رای
    داشته باشد با دریافت رای تجدید نظر متوجه شدم که
    اصلا این خانم مشاوره دهنده قراردادوکالت را بنام فرد
    دیگری تنطیم نموده وکیل پرونده فردی است بنده
    هیچگونه مشاوره ای با ایشان نداشته ام صمن اینکه لایحه
    ایکه مدعی است تنظیم وبه پرونده ارسال داشته در واقع
    دارای همان متن ومحتوای رای بدوی می باشد که قرار بود
    حد اقل جند روز قبل از صدور رای تجدید نظر رویت نمایم
    وجه انجام این وکالت طبق درخواست این خانم باصطلاح
    وکیل ده ملیون تومان بحساب خودش واریز نمودم سردر
    نمی آورم این طریق کسب درآمد از لجاط حلال وحروم
    وحق ناحق چگونه قابل پذیرش است وآیا همه وکلا به
    همین نحو عمل می‌کنند وآیا سیستمی برای موآخذه وجود
    دارد یا خیر که علی الظاهر یک بخشی از آن برمی‌گردد به
    فرار مالیاتی لذا استدعا دارم اینجانب را راهنمایی فرمایید
    چگونه میتوانم اقدام کنم با تشکر وسپاس

    پاسخ

    • با سلام و احترام
      لطفا با دفتر تماس بگیرید تا به شما کمک کنیم این مورد به علت طولانی بودن و نیاز به توضیحات بیشتر امکان پاسخگویی در بخش کامنت ها را نداریم.
      ارادتمند

      پاسخ

• سلام وقت بخیر
  اگر یک فرد ایرانی در خارج از کشور بخواهد قراردادی با یک
  کمپانی خارجی امضا کند مانعی ندارد؟
  و اینکه قراردادی که امضا میشه در خارج از کشور مقامات ایرانی
  نمی‌توانند دخالتی در آن داشته باشند؟

  پاسخ

  • با سلام و احترام
    با توجه به مطلب شما باید اعلام کنیم که هیچ مانعی ندارد و مقامات کشور دخالتی در قرارداد های شما ندارد مگر در برخی موارد خاص، مانند قراردادهایی که امنیت ملی را تحت تأثیر قرار می‌دهند یا در آن‌ها تخلفات کیفری رخ داده باشد، ممکن است مقامات ایرانی مجبور به مداخله شوند.
    ارادتمند

    پاسخ

• سلام
  جهت شکایت از کسی که فحاشی کرده و به شخصی که فرزند خوانده میباشد به حالت توهین و تحقیر امیز گفته زیر بوته ای و سرراهی ایا میشود اقدامی نمود؟ با تشکر

  پاسخ

  • با سلام و احترام
    بله بابت گفته خود اگر مستنداتی و شاهدینی دارین که بتوانید اثبات نمایید بابت کلمه زیر بوته ای می توانید شکایت کنید.
    ارادتمند

    پاسخ

• باسلام در آگهی اولیه دیوار ثبت شده: متراژ ۱۱۳، سال ساخت ۱۳۹۲،
  دارای پارکینگ.اطلاعات ثبت شده در پیش قرارداد و قرارداد رسمی
  که با سند یکسان است: متراژ ۱۰۶، بدون پارکینگ، سال ساخت
  ۱۳۸۰، تلفن دایر که متاسفانه واحد اصلا خط تلفن فعال ندارد.
  همچنین به دلیل سن بالای بنا بعداز نقل و مکان مشاهده شده
  است که قسمتی از دیوار حیاط ساختمان دارای شکاف بزرگی است
  که ممکن است تخریب گردد. هر چند ملک رویت شده ولی الان
  مواردی معلوم شده است که خطرات جانی و مالی دارد. با توجه به
  اطلاعات متناقض آگهی اجاره در دیوار و موارد ثبت شده در سند آیا
  خیار تدلیس برای مشاور املاک موضوعیت دارد؟ هر چند ادعا می
  کنند موقع ثبت پیش قرارداد گفتیم! به هرحال اگر سال ساخت
  صحیح آگهی می شد قطعا مورد اجاره از طرف مستاجر برای اجاره
  پیگیری نمی شد. آیاامکان فسخ قرارداد با درخواست هزینه های
  انجام شده برای واحد اجاره ای از قبیل نظافت و هزینه جابجایی با
  استناد به مفاد قرارداد ممکن است یا خیر؟

  پاسخ

  • با سلام و احترام
    در ابتدا باید ذکر کنم که باید قرارداد مطالعه کرده و بعد امضا می نمودید. قرارداد و ملک یکی می باشد و به رویت رسیده تدلیس نیست. چن قرارداد و سند یکی است.
    ارادتمند

    پاسخ

    • از پاسخ شما متشکرم. به هر حال مشاور املاک با
      آگهی اطلاعات غلط تور پهن کرده هر چند قرارداد با
      سند برابر باشد. بابت عدم اجرای مفاد قرارداد از
      جمله عدم دایر بودن خط تلفن و همچنین معیوب
      بودن دیوار که احتمال ریزش وجود دارد شرایط
      چگونه است؟

      پاسخ

• با سلام
  خواهرم بعد از فوت همسرش فوت شده و هیچ
  ورثه ای نداره جز من،خواهر و برادرم.
  میخواستم بدونم آیا برادرم هم از اثاث منزل و
  طلاهای خواهرم ارث میبره یا این چیزها بین ما
  دو خواهر تقسیم میشه؟ با تشکر

  پاسخ

  • با عرض سلام و تسلیت به شما.

    در صورتی که خواهرتان فوت شده و هیچ وارث دیگری جز شما و برادرتان ندارد، تقسیم اموال ایشان طبق قوانین ارث انجام خواهد شد. برادر شما نیز به عنوان یکی از ورثه قانونی، از اموال خواهرتان شامل اثاث منزل و طلاها ارث خواهد برد. مگر آنکه در وصیت‌نامه‌ای رسمی، خواهرتان اموال خود را صرفاً به شما و خواهر دیگر واگذار کرده باشد.

    نحوه تقسیم ارث

    در صورتی که خواهرتان وصیت‌نامه‌ای نداشته باشد، اموال ایشان به طور مساوی بین شما و برادرتان تقسیم خواهد شد. یعنی هر یک از شما یک سوم اموال را دریافت خواهید کرد.

    پاسخ

• سلام خسته نباشی یه برادی داشتم سال ۹۱رفت برای
  خدمت آموزشی روتموم کرد کرمانشاه وقتی تقسیمش
  کردن توخوزستان شهرسوسنگردنزذیکای هورالعضیم
  کنارمرزعراق به چندروزی خودشوکشت بااینکه یه نامه
  ای داریم معاف ازارزم نبایدپست بگیره نه اسلحه
  نبایدهم بگیره اوناه بهش اسلحه دادن ورفت بالای
  برجک خودشوکشت وتاحالاکسی جواب
  گونشدبایدچکارکنیم باتشکر

  پاسخ

  • با سلام احترام
    اگر سال ۹۱ مستندات پزشکی که دال بر خطر ناک بودن در شرایط سربازی و دریافت اسلحه و موارد اینچنینی به نظام وظیفه قرارداده اید ولی مورد تایید قرار نگرفته است و نامه پزشک قانونی مربوطه به خودکشی برادر مرحوم تان علت اصلی را ناشی از همان بیماری مندرج در مدارک پزشکی به نظام وظیفه تشخیص داده است می توانید مطالبه دیه تحت شرایطی نمایید.
    اردات

    پاسخ

• سلام خسته نباشین ببخشیدمن یه سوال داشتم ازتون.
  همسربنده دوهفته ی پیش باموتور تصادف کرده درحالیکه طرف
  مقابل هم موتور سواربوده.همسرمن راه یک طرفه رو داشته برعکس
  میرفته موتورسوارمقابل قبل ازاینکه برسه به همسرم ترمزمیگیره
  وموتورش روی زمین لیزمیخوره و ازقضا سرش به پایه ی
  موتورمیخوره و درهمون حال میرسه به موتورهمسرم.همسرم وقتی
  ایشون رو میبینه که موتورش لیزخورده کنارخیابون می ایسته وموتور
  اون طرف کناره موتور همسرم متوقف میشه.همسرم وقتی صحنه رو
  میبینه زنگ میزنه پلیس وآمبولانس که متاسفانه تا آمبولانس برسه
  ایشون فوت میکنن توی عکسهایی که پلیس گرفته وبازید صحنه
  هیچ اثری ازتصادف موتورها باهم یا خوردن موتور مقابل با
  موتورهمسرمن نبوده وحتی موتورهمسرمن ضرب هم ندیده
  وکنارخیابون ایستاده بوده.بلافاصله همسربنده رو میبرن کلانتری
  ویک شب هم نگهش داشتن.توی کلانتری افسرگفتن که
  مقصرهمسرمن نیست وفرداش هم که بردنش دادگاه،قاضی کشیک
  هم فرمودن که مقصرهمسرمن نیست.اما الان مسئله اینه که کروکی
  که کشیده شده به جای اینکه بنویسه همسرم یکطرفه میومده نوشته
  ازفرعی میومده وهمسربنده رو مقصر۱۰۰درصد دونسته.الان ما
  نمیدونیم بایدچیکارکنیم بایداعتراض بزاریم یانه صبرکنیم تا دادگاه
  تشکیل بشه یا حتی بریم با خانواده ی متوفی صحبت کنیم برای
  رضایت؟الان که همسرم مقصردونسته شده چه اتفاقی میوفته؟

  پاسخ

  • با سلام و ارادت
    داخل خیابان ها دوربین مغازه ها حتما اون صحنه رو ضبط کرده ند و می توانید به عنوان مدرک از دوربین های مغازه و فروشگاه استفاده کنید.
    همسر شما اگر اقرار کرده باشند که مقصر هستند و در غیر اینصورت پروسه زمانبری خوابد بود. موتور ایشون اگر بیمه داشته باشه و ایشان هم گواهینامه مناسب داشته باشند مشکلی برای ایشون پیش نمی آید و بیمه خسارت را پرداخت خواهد نمود.
    شما میتوانید به کروکی اعتراض نمایید تا با بازسازی مجدد کرورکی سر صحنه تهیه گردد.
    همسر شما باید اعلام نمایند که برای رضای خدا وایستاده و غیر و اگر فیلم دوربین ها چیز دیگری نشون بدیه مسیر فرق می کنه .
    سعی کنید به راستی و درستی داستان را پیش ببرید و اگر مقصر هستید از بیمه استفاده نمایید.
    ارادتمند

    پاسخ

• سلام وقت بخیر.به دلایلی از همسرخود میخواستم جدا شوم ولی
  توافق کردیم که بعدش دوباره ازدواج کنیم.از لحاظ قانونی چند
  وقت بعد از طلاق از همسر خود می‌توان دوباره با او ازدواج کرد؟

  پاسخ

  • با سلام و ارادت
    اگر قصد ازدواج با شرایط سند ازدواج قبلی مد نظر باشد می بایست در دوران عده یعنی داخل سه ماه و ده روز بعد از طلاق با رجوع ازدواج قبلی را برگردانید.
    ولی اگر مد نظر ازدواج با شرایط جدید می باشد باید منتظر دوران عده یعنی سه ماه و ده روز اتمام یابد و طلاق قطعی شود و سپس اقدام نمایید.

    پاسخ

• سلام من یکسالی هست که دیگه با همسرم زندگی نمیکنم و اومدم
  خونه پدرم البته هنوز طلاق نگرفتم اما دنبالش هستم. حالا خواستم
  جهیزیه ام رو پس بگیرم از طریق نامه دادگاه ولی متوجه شدم
  همسرم خونه رو عوض کرده و رفته جای دیگه جهیزیه منو هم برده
  ایا میتونم ازش شکایت کنم؟؟

  پاسخ

  • با سلام و احترام
    با توجه به لیست سیاه جهیزیه در صورتی که جهیزیه شما دچار تغییرات و تعویض نشده باشد می توانید بابت باقی ماننده آن درخواست استرداد جهیزیه نمایید و ایشان موضف هستند آن را در اسرع وقت در اختیار شما قراردهند.
    ارادتمند

    پاسخ